NILAI WAKTU UANG (TIME VALUE OF MONEY) (1) – ERA iREA

Bandingkan Daftar

NILAI WAKTU UANG (TIME VALUE OF MONEY) (1)

Susanto Liem ~ Real Estate Coach

www.erairea.com

Dalam berinvestasi properti, nilai waktu uang berperan penting dalam membuat keputusan investasi. Misalnya, jika Anda memiliki sejumlah uang yang dapat diinvestasikan, Anda harus mempertimbangkan nilai waktu uang saat memutuskan apakah akan menginvestasikan uang tersebut sekarang atau menunggu waktu yang lebih baik di masa depan.

Ada beberapa faktor yang mempengaruhi nilai waktu uang dalam konteks investasi properti, antara lain:
1. Suku Bunga Deposito dan Tabungan.
Besaran suku bunga ini penting sebagai patokan besaran tingkat pengembalian.
2. Tingkat pengembalian yang diharapkan.
Tingkat pengembalian yang diharapkan dari investasi akan mempengaruhi nilai waktu uang. Semakin tinggi tingkat pengembalian yang diharapkan, semakin berharga uang saat ini.
3. Tingkat inflasi.
Tingkat Inflasi mengacu pada peningkatan harga barang dan jasa seiring berjalannya waktu. Tingkat inflasi yang tinggi akan mengurangi nilai uang di masa depan, sehingga membuat uang saat ini lebih berharga.
4. Risiko investasi
Tingkat risiko yang terkait dengan investasi properti juga mempengaruhi nilai waktu uang. Investasi yang lebih berisiko biasanya diharapkan menghasilkan tingkat pengembalian yang lebih tinggi, tetapi juga memiliki kemungkinan resiko kerugian yang lebih besar. Nilai waktu uang harus mencerminkan tingkat risiko yang terkait dengan investasi tersebut.

Ada dua konsep utama dalam nilai waktu uang:
1. Nilai saat ini (Present Value – PV): Ini adalah jumlah uang saat ini yang setara dengan nilai masa depan yang diharapkan dengan mempertimbangkan tingkat pengembalian atau suku bunga.
2. Nilai masa depan (Future Value – FV): Ini adalah jumlah uang yang diharapkan dari investasi pada masa depan jika dibiarkan tumbuh dengan suku bunga atau tingkat pengembalian tertentu.

Sebagai investor, Anda perlu memperhitungkan tingkat pengembalian yang diharapkan dari investasi Anda, tingkat inflasi yang diperkirakan, serta toleransi risiko dan tujuan investasi Anda. Semakin tinggi suku bunga atau tingkat pengembalian, semakin besar nilai waktu uang, dan semakin cepat Anda mulai berinvestasi, semakin banyak waktu untuk uang Anda tumbuh dan menghasilkan keuntungan.

Selamat Berinvestasi

Pos terkait

NILAI WAKTU UANG (TIME VALUE OF MONEY) (2)

Susanto Liem ~ Real Estate Coach www.erairea.com Pada kondisi market properti yang sedang down,...

Lanjutkan membaca
oleh Admin 2

TIPS INVESTASI PROPERTI UNTUK PEMULA

Susanto Liem ~ Real Estate Coach www.erairea.com Bagi kebanyakan orang, berinvestasi properti...

Lanjutkan membaca
oleh Admin 2